本报乌鲁木齐7月29日电（记者 张明）近日，网络上出现一则消息称，“新疆喀什经济开发区推出重大招商引资政策，对入驻企业实行零地价供地并免除三年租金”，引发部分投资者关注。经记者向喀什经济开发区管理委员会核实，该消息纯属谣言，相关部门已启动网络谣言溯源处置程序。

谣言内容广泛传播 官方紧急辟谣

据了解，该谣言最早于7月27日在多个社交平台和短视频App上出现。发布者声称，“喀什经济开发区为响应国家‘一带一路’倡议，特批5000亩工业用地，对高新技术企业、跨境电商、物流园区等项目实行零地价出让，同时配套免租金办公场所三年”。消息中还附有所谓“内部文件截图”和“招商热线”，诱导企业联系。

喀什经济开发区管理委员会在7月28日晚间通过官方微信公众号及当地主流媒体发布紧急声明指出，上述内容完全不属实。声明称：“喀什经济开发区从未发布过‘零地价供地’‘免租金’等任何形式的优惠政策，相关文件截图系伪造。开发区的招商引资政策始终坚持依法依规、公平透明原则，所有用地和厂房租赁均须按国家法律法规和市场规则执行。”

实地走访：政策合规 无“零地价”空间

记者随后前往喀什经济开发区多个产业园区实地走访。在深圳产业园、综合保税区等重点区域，记者看到园区内企业正常运营，招商服务中心工作人员正在为来访客商讲解现行政策。据开发区招商局负责人介绍，当前开发区执行的工业用地出让最低价标准为每平方米约150—300元，具体根据产业类型和投资强度确定。“零地价出让土地违反《土地管理法》和《城市房地产管理法》相关规定，根本不存在操作空间。”

该负责人进一步解释，所谓的“免租金三年”更是无稽之谈。开发区对入驻标准化厂房的企业，通常给予不超过6个月的装修期租金减免，且仅针对符合重点产业方向、投资额达到一定门槛的项目。“三年免租”在财务和法律上均不可行，因为国有资产的出租必须经过评估和审批，不能随意免除。

警方介入：疑似不法分子伪造公文

针对这一谣言，喀什地区公安局网络安全保卫支队已于7月29日上午立案调查。初步侦查发现，发布的“内部文件”系通过PS软件伪造，文件格式、公章样式均与开发区正式文件存在明显差异。警方表示，此类谣言往往为不法分子利用投资者对国家政策的信任，实施电信诈骗或非法集资的前期铺垫。目前已锁定部分散布账号，案件正在进一步侦办中。

专家提醒：警惕“政策红利”陷阱

新疆社会科学院经济研究所研究员李建国接受采访时指出，近年来西部大开发政策不断深化，投资者对新疆的关注度持续上升，但“零地价”等极端优惠口号恰恰是值得警惕的信号。他表示：“任何开发区提供土地都是有成本的，包括征地拆迁、配套基础设施建设等，完全免费既不符合法律，也不符合经济规律。投资者面对类似宣传，务必通过官方渠道核实，比如查阅政府网站或直接联系管委会。”

官方重申：欢迎合法投资 反对虚假宣传

喀什经济开发区管理委员会在最新声明中强调，开发区始终以开放姿态欢迎国内外企业来喀投资兴业，现阶段已推出包括税收优惠、财政补贴、人才引进等符合国家西部大开发政策的系列措施，具体可查阅《喀什经济开发区招商引资优惠政策汇编》（2025年版）。同时，提醒广大投资者切勿轻信非官方渠道发布的“特殊政策”，如遇可疑信息，请第一时间拨打开发区监督电话0998—XXXXXXX或110报警。

截至发稿时，相关谣言文章已被多个平台依规删除，网络传播链条正在进一步清理。