近日，湖南省长沙市天心区一居民楼内因租户长期堆积生活垃圾，导致出租屋变成“垃圾山”，引发周边住户强烈不满。5月8日上午，记者赶赴现场进行了实地探访。

现场：垃圾从窗户漫出，楼道弥漫恶臭

事发地点位于天心区书院路附近的一栋老旧居民楼内。记者刚走到三楼与四楼的楼梯拐角处，便闻到一股浓烈的腐臭味。越往四楼走，气味愈发刺鼻。在404房间门口，记者看到房门紧闭，但门缝下不断渗出暗黄色的液体，沿着走廊流淌。门上贴着一张社区居委会的整改通知，日期为5月5日。

据隔壁住户李女士介绍，这套约50平方米的一居室出租屋已被垃圾“攻占”长达半年之久。“最开始只是闻到臭味，后来看到有蟑螂、老鼠从门缝里爬出来，我们才意识到不对劲。”李女士说，她曾多次向房东和社区反映，但问题始终未得到彻底解决。透过窗户缝隙，记者看到屋内垃圾堆积几乎触及天花板，各类快递包装盒、外卖餐盒、饮料瓶、旧衣物等混杂在一起，部分垃圾已经发霉发黑，上面爬满蝇虫。

租客：患有“囤积症”，拒绝清理

记者随后联系上了该房屋的房东刘先生。刘先生表示，自己将房子出租给一名30多岁的男子张某，租期一年，每月租金1200元。“他平时看起来挺正常的，穿着也干净，谁能想到会把房子搞成这样。”刘先生无奈地说。

刘先生透露，张某在长沙某公司从事销售工作，独居。今年3月，他因欠缴两个月房租，刘先生登门催缴时才第一次发现屋内垃圾成堆的情况。“我当时就要求他立即清理，他口头答应，但每次都说马上处理，拖了两个月根本没动。”刘先生称，张某自称患有“囤积症”（医学上称为“囤积障碍”），说自己控制不住往家里捡东西、攒垃圾的行为，并拒绝让外人进入屋内清理，称“这些都是我的东西，丢了我会焦虑”。

记者试图通过电话联系张某，但对方未接听。据邻居反映，张某最近几天已不见踪影，屋内无人回应。

社区：多部门联合处置，预计两天清理完毕

事发居民楼所属的沙河街社区居委会主任王芳向记者介绍，社区在4月底接到居民投诉后，曾多次上门协调。5月5日，社区联合街道城管、派出所及疾控部门进行了现场勘查。“我们评估认为，该屋内的垃圾总量估计超过3吨，已经滋生大量蟑螂、老鼠、蛆虫，存在严重的消防安全隐患和公共卫生风险。”

王芳表示，由于租客张某一直不配合，社区决定在警方见证下强制开锁进行清理。“我们昨天已经联系了环卫部门和专业消杀公司，今天下午就开始进场作业。预计需要两天时间才能把垃圾全部清运出去，之后还要对房屋进行彻底消毒。”

记者在现场看到，5月8日下午2时许，城管队员、消杀人员及环卫工人已全部到位。工作人员穿戴着防护服和防毒面具，用铁锹和编织袋一袋袋向外搬运垃圾。楼道里不时传来工具碰撞和垃圾倾倒的声音。

专家建议：囤积障碍需心理干预

针对此事，湖南省第二人民医院精神科副主任医师刘志超表示，张某的行为属于典型的囤积障碍表现。这是一种精神疾病，患者会持续性地难以丢弃物品，并因此感到极度痛苦。他建议家属或房东及时劝导患者接受专业心理评估和治疗。刘医生同时提醒，囤积行为不仅影响患者自身生活，更可能对公共环境和他人健康造成威胁，社区和物业应建立早期发现与干预机制。

截至发稿时，清理工作仍在紧张进行中。房东刘先生表示，待房子清理消毒完毕后，他将解除与张某的租赁合同，并对房屋进行修缮。“以后租房子，一定要定期上门看看，不能再图省事了。”刘先生后悔地说。

这起事件也再次引发市民对城市出租屋管理的关注。有律师指出，租户因卫生问题严重影响到邻居，房东有责任及时清理并督促租户整改，若造成公共损失，还可能面临民事责任。希望有关部门能以此为契机，加强对老旧小区出租环境的巡查与监管，杜绝类似“垃圾屋”现象再次发生。